标题: | 关于对淄督交办〔2021〕069号转办件办理情况的报告 | ||
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索引号: | 11370303004217127D/2022-5261102 | 文号: | |
发文日期: | 2022-08-26 | 发布机构: | 张店区住房和城乡建设局 |
关于对淄督交办〔2021〕069号转办件办理情况的报告
转来山东省第一生态环境保护督察组转办件(受理编号:0412007)收悉,已办理完毕,现将有关情况汇报如下:
一、群众反映的问题
天悦小区自2016年首批交房,最晚一批2020年1月交房,但该小区污水管道未接入市政管网,要求核实此情况能否交房。
二、是否属实
属实
三、责任单位和现场核查人员
责任单位:张店区住建局 区市政服务中心房镇镇政府
核查人员:乔兵、刘俊、王涛、李炜
四、案件调查核实情况
接到此转办件后,张店区住建局第一时间赶赴现场核查。具体核实情况如下:
1、天悦小区原为淄博亿丰陶然城,开发单位为淄博亿丰置业有限公司,该项目由淄博市住建局监管建设。小区于2015年10月、2018年9月、2020年1月分三期交付。开发单位于2013年4月申请办理了城市排水许可,未领取排水许可证。小区一期、二期项目污水管道建成后于2018年10月由临时管道接入鲁泰大道市政污水管网,同时用吸类车对化粪池进行清淤;小区三期项目污水管道建成后于2019年10月正式接入鲁泰大道市政污水管网。
2.按照《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定“房地产开发项目竣工,依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后,方可交付使用”,按照《山东省城市房地产开发经营管理条例》第三十四条规定“开发项目经(竣工综合)验收合格后,方可交付使用;经验收不合格的,开发企业不得交付使用,购买者和管理者有权拒绝接受使用”,具体交付条件由购房人和开发企业在《商品房买卖合同》中约定。该项目按合同约定取得建设工程竣工验收备案证明文件交付使用,未经竣工综合验收合格交付使用已由市住建局进行调查处理。
五、处理整改意见
该小区已接入城市排污管网正常排放污水,责成天悦小区物业对污水管网加强管理巡查,发现问题及时处理。
六、追责问责情况
无
张店区住房和城乡建设局
2021年8月26日