邵涛代表：

您提出的《关于深化建设幸福社区，充分发挥党组织的领导核心作用，整合基层党建资源，各社区广泛推行“红色物业”管理模式，充实社区党组织力量，实现党的组织和服务在各城乡社区全覆盖的建议》收悉，经研究予以采纳，现答复如下：

一、“红色物业”基本工作情况

2018年以来，按照《淄博市城市社区综合治理实施方案》的相关要求，我们以社区物业建设为重点，房管部门与镇办将物业公司管理纳入社区建设管理体系，建立社区党组织领导下社区居委会、业主委员会、物业服务企业协调配合、共商事务的“四位一体”社区管理体制，不断加强社区党组织对物业企业的管理和领导，全面提升专业化物业，加强和规范简易物业，积极推进全区物业全覆盖，着力加强和创新党对物业服务企业的领导。去年四月份，区政府文下发了《关于加强社区物业管理工作的意见》（〔2018〕15号），进一步明确了房管部门、镇办、物业公司职责、各镇办也适时成立了物业管理办公室，配备了专门的物业办工作人员，加大了对各物业公司的管理力度。按照区委组织部推进“红色物业”的工作要求，区房管部门积极配合组织部门拟订了《关于实施“红色物业”工作，推动城市基层社会治理创新的实施方案》、《关于全面推进“红色物业”工作的实施办法》、《全区红色物业服务质量与评比工作方案》、《全区红色物业简易物业服务标准及考核细则》。工作中，注重发挥典型引领的作用，重点打造一批具有代表性的红色物业开展较好的社区，发挥榜样引领示范作用，从而为整个面上红色物业工作的开展奠定了坚实基础。

二、今后的几项重点工作

（一）强化房管部门对物业服务管理的行业主管责任

我中心作为全区物业行业的主管部门，要不断完善措施、想方设法推动物业企业标准化建设，进一步健全物业服务企业信用信息管理平台，促进物业企业规范发展。

（二）强化街道（镇）对物业服务管理的作用

着力深化镇、街道社区党组织领导下的“四位一体”物业管理模式，全面实行“双向进入、交叉任职”。 推行社区居委会、业主委员会成员交叉任职，实行“社区+物业”双员配置进网格，推动物业企业纳入网格管理。各镇办要发挥好区域统筹功能，推动社区党建与物业服务企业党建融合，使两者相互促进、相互配合、相互支持、相得益彰。

（三）强化物业服务企业党组织和党员作用

要不断督促物业服务企业按相关规定，把党建工作要求纳入企业章程，强化物业服务企业党组织政治核心和政治引领作用，切实发挥好战斗堡垒和先锋模范作用，引导党员立足岗位、争创一流、勇当先锋。

（四）强化“红色物业”示范点建设

在试点基础上，面上逐步推开。注重发现和培育“红色物业”示范点，以“红色物业”示范点建设为抓手，以点带面，促进我区“红色物业”向纵深发展。

（五）强化“红色物业”的宣传氛围

充分利用报刊、电视、网络等媒体宣传“红色物业”的重大意义，及时报道“红色物业”的先进经验做法和先进人物事迹，在全区上下形成“红色物业”的浓厚氛围。

（六）强化对“红色物业”工作的领导

为了切实加强对“红色物业”工作的领导，区委成立由区领导担任组长、各街道和相关部门主要负责人为成员的红色物业工作领导小组，并下设办公室，负责全区“红色物业”工作的统筹安排、综合协调和日常调度。各镇办、有关部门都要成立相关领导机构，把红色物业工作放在心上、抓在手上，落实到实际行动上。要进一步明确工作职责，各司其职，各尽其职，相互配合，紧密协作。

“红色物业”的成立，对推进居民小区党的组织覆盖和工作覆盖，发挥党建引领，加强党对居民小区工作的领导，加强物业机构党建联建，充分发挥基层党组织作用，推进社区治理格局具有深远影响。我区的红色物业工作才刚刚起步，任重道远，任务艰巨、使命光荣，仍需不断推进“红色物业”工作向纵深发展。

感谢您提出的宝贵建议，我们将在今后的工作中继续加以改进和落实，希望您一如既往的关心支持我们的工作。