张店区社区配建养老服务用房委托运营招募公告（第一期）

张店区社区配建养老服务用房委托运营招募公告（第一期）

 

        为规范住宅小区配建社区养老服务设施的移交、建设、管理与运营工作，促进全区养老服务业大发展，为老年人提供优质便利的服务，根据《社区老年人日间照料中心建设标准》（民政部建标143-2010）、《山东省养老服务条例》、《山东省人民政府办公厅关于支持社区居家养老服务的若干意见》（鲁政办发〔2018〕18号）、《山东省人民政府办公厅关于推进养老服务发展的实施意见》（鲁政办字〔2019〕31号）、《山东省民政厅 山东省自然资源厅 山东省住房和城乡建设厅关于印发山东省城镇居住区社区养老服务设施规划、建设、移交和使用管理办法的通知》（鲁民〔2021〕83号）和《淄博市民政局 淄博市自然资源和规划局 淄博市住房城乡建设局关于印发淄博市社区养老服务设施清查整治专项行动方案的通知》（淄民〔2021〕18号）等文件精神，张店区民政局决定，公开招募有爱心、有意愿、有条件、有能力的社会专业机构托管运营社区配建养老服务用房。具体方案如下：

        一、参与主体

        （一）正式登记注册的企业、社会组织，有爱心、有意愿。

        （二）拥护党的领导，遵守宪法和法律，具有服务社会、服务群众、服务行业的责任意识。

        （三）具有一定的经济实力和服务能力，业务范围内包含养老服务，热爱养老事业，能够结合自身专长、优势提供社区基本养老服务。

        （四）具有良好的社会信用记录，无违法乱纪行为。

        （五）不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商。

        二、托管运营项目

        （一）第一期托管运营项目（39处）：

序号	镇、街道	社区	养老服务设施名称	地址	管理属地	配建面积 (平方米)	备案号	使用年限
1	和平街道	城中社区	城中养老服务设施	振华商场南侧	和平街道	600	SQ370303-0011	5年
2	车站街道	兴学街西社区	兴西老年人日间照料中心	西二路西一街28号	车站街道	650	SQ370303-0015	5年
3		兴东社区	兴东老年人日间照料中心	西二路54号	车站街道	500	SQ370303-0016	5年
4		工盛社区	工盛老年人日间照料中心	昌国路5号院内	车站街道	1200	SQ370303-0018	5年
5		安乐街社区	安乐街老年人日间照料中心	安乐街北一巷29号	车站街道	960	SQ370303-0019	5年
6		新华社区	新华老年人日间照料中心	王舍路王舍小区14号楼	车站街道	620	SQ370303-0020	5年
7		城南社区	城南老年人日间照料中心	王舍路21号院易居院内	车站街道	650	SQ370303-0021	5年
8	房镇镇	颐丰花园社区	颐丰花园老年人日间照料中心	重庆路颐丰花园21号楼	房镇镇	1000	SQ370303-0023	5年
9		橡树湾社区	橡树湾社区养老服务用房	宏程誉园9号楼	房镇镇	800	SQ370303-0024	5年
10		花漾城社区	花漾城社区养老服务用房	碧桂园翡丽花园3#、4#楼	房镇镇	580	SQ370303-0026	5年
11		远景花园社区	房镇镇远景花园社区养老服务设施	远景花园社区西门南侧2栋	房镇镇	820	SQ370303-0027	5年
12	马尚街道	江南豪庭社区	江南豪庭社区综合养老服务中心	江南豪庭社区32号楼	马尚街道	1000	SQ370303-0028	5年
13		紫园社区	紫园社区养老服务设施	铭士城	马尚街道	570	SQ370303-0029	5年
14		金石社区	金石社区老年人日间照料中心	华光路与北京路林泽花园	马尚街道	920	SQ370303-0031	5年
15		齐悦国际社区	齐悦国际社区养老服务设施	齐悦党群中心活动室	马尚街道	600	SQ370303-0032	5年
16		齐悦国际社区		齐悦三期活动室	马尚街道	600		5年
17		博大花园社区	博大花园老年人日间照料中心	人民西路168号	马尚街道	900	SQ370303-0033	5年
18		世纪花园社区	世纪花园社区养老服务中心	世纪花园社区中心湖建筑2号	马尚街道	2000	SQ370303-0034	5年
19		学府花园社区	学府花园社区养老服务设施	金鼎尚城	马尚街道	1000	SQ370303-0035	5年
20		尚文苑社区	尚文苑社区养老服务中心	和平路119号	马尚街道	600	SQ370303-0036	5年
21	体育场街道	东方社区	东方老年人日间照料中心	金晶大道176号东方星城2号楼	体育场街道	500	SQ370303-0038	5年
22		河滨社区	河滨老年人日间照料中心	金晶大道东二街北二巷4号楼	体育场街道	710	SQ370303-0039	5年
23		柳毅社区	柳毅社区老年人日间照料中心	潘南东路22号院内	体育场街道	770	SQ370303-0040	5年
24		盛世园社区	盛世园日间照料中心	共青团东路39号院内	体育场街道	650	SQ370303-0041	5年
25		兴乔社区	兴乔社区老年人日间照料中心	人民东路33号院25号楼	体育场街道	1300	SQ370303-0042	5年
26		银都花园社区	银都花园社区老年人日间照料中心	共青团东路35甲1号院10号楼北	体育场街道	900	SQ370303-0043	5年
27		张钢社区	张钢老年人日间照料中心	潘南东路7号院内	体育场街道	1200	SQ370303-0044	5年
28		广场社区	体育场街道综合养老服务中心	东一路38号	体育场街道	1140	SQ370303-0047	5年
29		河东社区	体育场街道综合养老服务中心	金乔社区南区2号楼	体育场街道	1600	SQ370303-0049	5年
30	科苑街道	黄金苑社区	黄金苑社区老年人日间照料中心	黄金国际西区18号楼	科苑街道	1086	SQ370303-0051	5年
31		迎春苑社区	迎春苑老年人日间照料中心	联通路8号迎春苑社区服务中心	科苑街道	1200	SQ370303-0052	5年
32		丽景苑社区	丽景苑社区文体活动中心	北西五路19号	科苑街道	1100	SQ370303-0054	5年
33		泰苑社区	泰苑老年人日间照料中心	北西五路9甲1号	科苑街道	700	SQ370303-0055	5年
34		泰苑社区	泰苑社区活动室	人民西路54号	科苑街道	600	SQ370303-0056	5年
35		潘苑社区	科苑街道潘苑社区老年人日间照料中心	市府东一街东二巷	科苑街道	1200	SQ370303-0063	5年
36		梅苑社区	梅苑社区服务中心	柳泉璞苑小区	科苑街道	700	SQ370303-0067	5年
37		丰苑社区	丰苑社区老年人日间照料中心	中润大道橄榄城1号楼	科苑街道	829.95	SQ370303-0068	5年
38	湖田街道	湖田保安社区	保安社区老年人日间照料中心	杏园东路34号	湖田街道	580	SQ370303-0077	5年
39		湖田福昇社区	福昇社区日间照料中心	杏园东路52号院内	湖田街道	1065	SQ370303-0080	5年

（二）托管运营要求

1、养老服务用房托管年限为5年，仅供用于建设社区老年人日间照料中心、嵌入式微型养老机构、综合养老服务中心等,不得改变养老用途，不得挤占、挪用，否则无偿收回用房。

2、项目应遵循公益性宗旨，棋牌室、图书阅览室、书画室、休息室等基本养老服务项目应免费提供，康复、理疗等项目应低偿收费。项目所设有的养老服务项目必须有上墙制度。内设长者食堂应微利经营，提倡为高龄、失能老年人适当减免餐饮费用。

3、项目外观需统一制定标识牌子，公示服务人员和监督电话。需配备固定工作人员，参加区民政局组织的养老护理员培训，并考试合格取得结业证书。每天服务时长不少于8小时，周末和节假日（除春节、中秋节等法定假日外）照常开放。要建立老年人服务档案，服务小区内老年人满意度需达90%以上。

4、项目改造建设、装修装饰及运营应符合消防安全要求。不符合消防安全要求拒不整改或整改不到位的，无偿收回用房。运行中要符合消防安全检查要求，并配备相应消防设施，制定安全制度，定期参加区民政局组织的安全培训及消防应急演练。

5、内设长者食堂的，应取得《食品卫生经营许可证》，工作人员需持有《健康证》，应符合食品安全相关要求。

6、托管用房面积≥500平方米运营满一年的，应达到《 城 镇 社 区 老 年 人 日 间 照 料 中 心 等 级 划 分 》 （ DB37/T2722 － 2015 ）、《 农 村 幸 福 院 等 级 划 分 与 评 定 》 （DB37/T3774－2020）规定的老年人日间照料中心一星级及以上标准，必须设立长者食堂（包含助餐点）、康复理疗等养老服务项目，达不到一星级的，无偿收回用房。托管用房面积≥200平方米的，鼓励设立长者食堂（包含助餐点）、康复理疗等项目。

三、实施步骤

（一）项目申报

1、意向单位应按照项目要求进行策划设计，于2022年1月16日前向张店区民政局报名，同时提交《张店区社区配建养老服务用房委托运营（第一期）项目申报书》电子版、法人登记证书副本扫描件等。

2、项目初审。张店区民政局收到项目申报材料后，进行材料审核、资质认定。通过审核的项目需于规定时间内报送纸质材料至张店区民政局慈善事业促进和社会工作科。

（二）项目评审

1、评审委员会对经过初审的申报项目进行评审，开展现场答辩，现场打分。

2、根据评分由高到低依序选择意向托管用房，最终宣布托管单位，并向社会公示。

3、经公示无异议的，签订《张店区住宅小区配建社区养老服务设施用房托管运营协议》，移交用房。

四、项目监督

（一）凡提供虚假资料或有其它不正当行为的，一经发现立即取消参与资格，三年内不得参加该项目申报。

（二）运营方应自觉接受民政、消防、市场监管等业务部门的行业监管，自觉接受镇街和村（社区）的属地监管，拒不配合、不服从监管的，无偿收回用房。

（三）因不可抗力原因无法继续托管运营的，应及时向镇、街道提出，由区民政局统筹解决。

五、申报及联系方式

（一）申报时间

自2021年12月31日起至2022年1月16日止

（二）申报方式

直接登录张店区人民政府网—张店区民政局站点(http://www.zhangdian.gov.cn/gongkai/site_zdqmzj/channel_5fe54f74bbe4694f82731ac6/)“通知公告”专栏查看公告并下载申报材料，填写《张店区社区配建养老服务用房委托运营项目申报书》等材料，以电子文档方式提交至活动专用邮箱（zdfljgk@163.com）。活动相关进度情况将及时公布。

（三）联系方式

联系科室：张店区民政局慈善事业促进和社会工作科

咨询电话：0533-2160085

电子邮箱：zdfljgk@163.com

通讯地址：张店区新村西路226号张店区政务中心一楼132房间

邮政编码：255000