直播时间：2018年3月24日9：00-9：40

  地点：张店区广播电视局“政风行风热线”直播间

  上线嘉宾：

司志凌  张店区住房和城乡建设局党委书记、局长

王希会  张店区住房和城乡建设局党委委员、副局长

        区政府投资非经营性项目代建中心党组书记、主任

宋  莉  张店区住房和城乡建设局党委委员、副局长

杨华玺  张店区住房和城乡建设局党委委员、总工程

  主持人：今天我们“政风行风热线”的上线单位是张店区住房和城乡建设局。首先，我们请张店区住房和城乡建设局党委书记、局长司志凌给我们介绍一下张店区住建局的一些基本情况。

司志凌：主持人好，观众朋友们大家好：很高兴与大家见面，今天，由我带领张店区住建局的三位同志一起走进政风行风热线直播间，与观众朋友们共同交流沟通，听取群众的意见和建议，改进我们的工作。

  2018年，区住建局在区委、区政府的统一部署下，将全力推进城建重点工程建设，各项城建项目投资近300个亿，当年投资约110亿，拆迁面积超过200万平方，城建项目规模和力度之大在张店区历史上前所未有，特别是通过火车站南广场改造工程将带动整个老城区及南部区域实现跨越提升，中心城区面貌将大为改观，2018年也必将成为张店区发展史上里程碑式的“大城建年”。下面，我简要介绍下今年的主要工作：

  一是全力以赴打好火车站南广场“一号工程”征迁攻坚战。拆迁面积近160万平方米，拆迁建设投资超过110亿元，征迁棚户区居民3866户，拆迁8个片区（含张博铁路电气化改造），同步实施猪龙河蓬河段拆迁整治，打造张店城区又一条风景优美的景观河道。

  二是全力配合市重点工程建设。包括配合鲁山大道-张辛路、原山大道-鲁泰大道两个立交桥拆迁，及完成柳泉路、潘南路、华福大道改建、昌国路东延、南部排洪沟综合整治工程等7项重点工程的征迁配合任务。

  三是全力推进“三改三建”民生项目建设。投资24亿元，年度投资12.9亿，改造7个棚户区项目，实施4个老旧小区改造，对6条背街小巷进行维修改造，新建改造4处便民市场，新建停车场24处。

四是全面启动连片棚户区改造。投资130亿元，利用两到三年时间，完成绢纺厂宿舍、猪龙河柳泉路沿路片区等7个片区的连片棚改项目，建筑面积217万平方米，惠及居民2.1万户。

五是全面提升园区道路建设。投资10.1亿元，实施创业大道等4条续建道路，新建改造三赢路、冯官路、振业路等11条道路。

  另外，在建筑市场管理方面，我们将下大力气排查违建工程，强化建筑工程质量安全监管，加大建筑施工工地扬尘治理力度，确保我区建筑市场秩序健康、良性发展。

虽然今年安排部署了以上城建工作，但与群众的要求还有一定差距，希望通过今天的交流能更好的促进我们的工作，也欢迎广大市民踊跃提出宝贵意见，继续关心、支持和监督城建工作，谢谢大家！

  市民热线1：领导你好，我是兴西社区的居民，也有人去让俺填了一个调查摸底表，说是有可能进行改造，想问问我们这个社区啥时候进行改造？

  王希会：这位朋友你好，你所反映的楼房具体位置在哪里？

  群众：在中医院北，健康街西。

  王希会：为了能更好的改善市民的生活居住环境，推进中心城区的城市建设，促进老城区的有机更新，为城市增添更多活力，经摸排，2018年-2020年张店区计划改造连片棚户区项目及城中村项目共25个，其中城市棚户区连片改造项目7个，城中村项目16个，你所反映的住宅在猪龙河、柳泉路沿路片区改造项目范围内，是有计划进行改造。目前，涉及的相关街道办事处已完成了对居民的调查摸底，正在与意向开发企业进行洽谈，因项目体量大，需要的资金量大，不确定因素多、参与公司对规划设计、成本测算等工作时间较长等原因，具体实际情况还需一段时间，下一步具体进展情况，如果有疑问可以咨询您所在的街道办事处或区棚改办，区棚改办电话是：6720937。

  市民热线2：我在张钢这边有套房子，好多年了，当时是单位上的没房产证，现在想重新办不动产证，需要一些材料。单位上现在是找不到资料了，听说住建局存也这些材料，能不能到你单位查找相关资料？

  杨华玺：城建档案资料是由房地产开发企业整理报送，我单位负责管理维护，主要用途就是方便社会企业个人进行资料查询。个人查询需要携带个人身份证并出具开发企业的介绍信，说明查询原因、内容、查询人。（无查询费用）

根据你说的情况，你可以携带你个人身份证复印件和单位介绍信，到我局城建档案和地下管线管理办公室查询，具体情况再咨询相关工作人员。

  市民热线3：主持人你好，我是铁陆社区宏鑫园小区的居民，结合火车站南广场改造，我住的这座楼要拆迁，在过渡期需要我们自己出去租房子住，可孩子正在上着小学，租房子的地方远了，来回接送孩子不方便，能不能在临时居住地学校就读啊？我们白天都上班，主要是为老人接送孩子方便。

  王希会：这位听众朋友你好，您所放映的问题可以在临时居民地学校就读。按照《淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第五十一条，征收房屋涉及的初中生、小学生，需要异地就学的，可以在现居住地学校就读；需要过渡临时就学的，可以在临时居住地学校就读；需要回迁就学的，可以在回迁居住地学校就读。学生居住地教育行政主管部门负责安排办理已在校学生的转学工作，所在学校不得收取择校费或者以非本学区学生为由拒绝学生入学和收取其他费用。

  市民热线4：你好，我是京剧院宿舍的居民，从张店通讯上得知，我们小区已经列入2018年改造计划，请问什么时候动工，改造内容是什么？

  王希会：你好，1月底，我们在张店通讯上对老旧小区改造的计划进行了公示，计划改造京剧院等4个小区18栋楼，目前，老旧小区改造的前期立项手续已完成，设计招标及规划设计已完成，正在组织施工、监理招投标。计划4月份开工建设。具体的改造内容包括雨污分流、路面硬化、景观提升、路灯亮化、社会管线下地、安装监控等方面。

  群众：我们小区停车困难，请问在改造的时候怎样解决这个难题？

王希会：进行小区改造时，我们会通过居委会、自改委充分征集民意，根据居民的意愿，适当将部分绿化改造为停车位，希望广大居民切实发挥主人翁精神，积极参与到老旧小区改造中来，给我们提更多宝贵的意见。

  主持人：接下来，我们来谈一下老百姓比较关心的停车难的问题。近几年随着城市的发展，机动车辆越来越多，停车越来越困难，请问司局长，有没有什么解决办法？

  司志凌：随着我区居民生活水平不断提升，汽车保有量大幅提高，停车设施供给不足问题日益凸显，为进一步改善城市环境，有效缓解城市停车难问题，2018年，我区加快推进城市公共停车设施规划建设，计划建设公共停车场25处（其中含淄博新区办4处），共计划建设停车位3749个，概算投资14418万元。引导社会各界和广大居民积极参与，有效缓解市区停车难问题。

  市民热线5：我带着几个工人在工地上干点活，还有点钱没给我们，看能帮我们解决一下不？ 

  宋  莉：你是在哪个工地上干的活？干的什么活？你们几个人干的？

  群众：我们是在南定饮食公司综合楼工程干的外墙保温（此工程手续齐全，归我清欠办负责），当时我带着3个工人干的。

  宋  莉：欠你们多少钱？有合同或欠条之类的材料没？

  群众：还有1万3千来块钱，项目部给我打了条子，跟项目负责人反映过这个事，说要等跟甲方验收结算完后才给我拨这剩下的钱。

  宋  莉：活干完没？

  群众：干完了，上头也没说质量标准有问题，应该是合格了。

  宋  莉：好的，根据你反映的问题，下线后会有工作人员与你联系登记你的个人信息，然后将安排人与施工单位联系，查明拖欠原因后，给你一个满意的答复。

  市民热线6：主持人你好，我是咱铁二村的一位居民，这不是要建南广场吗，需要我们搬迁，我是支持的，俺家也没第二套房，我计划要房子，俺一家老小好几口，在新房子还没改好前，需要出去租房子住，现在房价涨得这么高，出去租房子也不便宜，看了看那个补偿标准，出去租房子住直接不够啊，想反映反映，能不能提高标准啊？

  宋  莉：这位听众朋友你好，你反应的这个问题，属于临时安置补偿费问题，咱淄博市2017年9月30日专门出台了文件，对相关补偿补助标准做了规定，我们张店区所有棚户区改造项目包括涉及南广场改造的居民，都依据淄政办字〔2017〕125号文《淄博市国有土地上房屋征收搬迁补偿费、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费和一次性搬迁补助费标准》执行。住宅按12.71元/建筑平方米.月，不足763元的按763元计发。标准不能再提高。谢谢这位听众的理解和支持。

  市民热线7：住建局的各位领导，你们好，我想结婚买个房子，手里也没多少钱，想从稍微偏僻的位置买个房子，看了看傅家那边房子质量、价格还能接受，可又怕不能按期交房或烂尾了，想问问万一出现不能按期交房或烂尾像这种情况咋办？

  杨华玺：在这里我简单说几点，引起延期交房一般是有部分开发企业因公司资金问题以及施工方面发生纠纷问题，造成单体无法验收，导致项目延期；或者是在签订购房合同时，考虑不够细致，出现方方面面的不可见因素，造成延期交房。下线后我们会安排专人与您联系，核实是否是在我们张店区管辖范围内或是否是区属房地产开发企业，如果在我们的管辖范围内，我们将尽快协调开发企业与业主按照合同约定执行，如果开发企业不按合同约定执行的，建议业主走司法程序。这位朋友如果有更多疑问，可以拨打我局开发办电话，电话是6720937。