4月25日上午，郭庆带队学习考察深圳城市更新示范项目，到深圳城市规划设计研究院洽谈合作。

大冲村城市更新项目是迄今为止深圳市实施的最大的旧村改造项目，搬迁近8万租住人口，拆除建筑面积110万平方米。郭庆在项目现场详细询问深圳市城市更新政策、项目运作模式、群众拆迁安置、城市规划建设等情况，指出深圳市采取统一规划、整体拆迁等城市更新经验做法，非常具有学习借鉴意义。下一步，张店区要积极顺应群众对品质生活的期盼，认真吸收借鉴大冲村改造经验，按照“更新老城、拓展新区”的未来城市发展思路，坚持系统谋划、统筹推进，以更大力度实施城市更新行动，推动老旧小区“蝶变”美丽新家园。

水围柠盟人才公寓项目是一个由城中村改造而成的人才保障社区，由福田区政府、深业集团和水围村联合对水围村29栋居民楼进行整体升级改造，为来深创业的优秀人才提供500余套人才公寓，“城中村”成功变身青年人才社区。郭庆在参观项目后强调，在寸土寸金的深圳，对旧村没有简单化推到重建，而是实施科学系统改造，合理设计串联空间，打造为集阅读室、茶室、社区厨房、社区餐厅、健身房等于一体的廉价保障房，实现了从“城中村”到宜居青年社区的华丽转变。该项目模式对张店同样具有学习借鉴意义，要结合张店实际，坚持系统谋划、拓宽思路、创新模式，积极打造一批可实现“双赢”“多赢”的城市更新项目。

在深圳城市规划设计研究院，郭庆一行详细听取研究院关于城市总体规划、城市设计、专项规划、控制性详细规划等业务开展情况，特别是成功实施的城市更新规划案例，并与深圳市城市规划设计研究院院长司马晓等专家就城市更新的设计理念、融资模式、实施路径等进行了深度交流探讨。郭庆表示，张店区城镇化率比较高，受到土地空间等要素制约，要坚持系统谋划、片区开发的方向，避免插花式改造。下一步，希望深圳城市规划设计研究院继续发挥专业优势，为张店区城市规划建设和城市有机更新等工作提出更多宝贵意见，也期待双方加强合作，助力张店打造更加宜居宜业的高品质城区。