宗可超委员、董桂彬委员：

您提出的关于加强土地市场监管防止国有资产流失的提案收悉，现答复如下：

一、积极做好闲置土地监管工作，优化调整监管工作流程和工作制度，加强业务协同，提高效率，加快闲置土地和违约建设项目的处理速度，杜绝违约、闲置等违法违规行为的产生，为更好开展土地利用动态巡查确定良好的工作基础。

二、积极与市自然资源和规划局和各城建管理部门研究讨论以综合行政管理手段或并入社会诚信体系来规范土地使用者用地行为的办法和措施。

三、始终坚持“净地”上市，杜绝出让宗地成交后的遗留问题及各种诉讼纠纷，有效推动规范、有序、高质量的土地市场建设。

四、在土地出让前做好研判，从总规情况、控规情况、土地征收情况、土地收回情况等方面分析土地出让合规性和合理性，同时加大出让宗地信息宣传，尽最大努力避免流拍现象。

五、根据当前市区土地收益分成体制，张店区新增土地收益市区按照8:2分成，这使得张店区城投公司拿地成本过高，无拿地积极性，因此张店区城投公司无拿地虚增土地出让收入的现象。

 淄博市自然资源和规划局张店分局

        2023年6月15日