解读分析2021年张店区消费市场潜力

今年以来，张店区统筹疫情防控和经济社会发展，多措并举激发市场消费潜力，结合“夜间经济”、“楼宇经济”，消费市场持续改善向好。本课题结合专题调研和有关资料，利用统计数据，对张店区消费市场潜力进行分析，并提出发展消费市场的几点建议。

一、张店区消费市场基本情况

（一）消费市场稳步复苏，但增速略低于全国及省市平均水平。今年上半年实现社会消费品零售总额同比增长22.7%。分别低于全国、全省、全市0.3、1.8、0.7个百分点。

（二）城镇消费是消费品市场的主力军。从上半年411家限上批零住餐法人单位分布情况来看，98%的法人单位分布在城镇，城镇范围内，91%的法人单位分布在主城区。从上半年限上法人消费品零售额完成情况来看：城镇消费完成42.7亿元，同比增长17.5%；乡村消费完成0.12亿元，同比增长0.5%，城镇消费占比达99.7%。

（三）商品零售稳步增长，餐饮消费回升迅速。按照消费形态来看，限上法人消费品主要分为商品零售和餐饮收入：上半年，商品零售额完成41亿元，同比增长16%，其中，零售额过亿元的限上零售企业达到13家，主要分布在百货、医药、汽车三个行业，比较有代表性的企业有：淄博银座商城有限责任公司、淄博商厦有限责任公司、山东华信宏仁堂医药连锁有限公司、淄博新华大药店连锁有限公司、淄博富捷汽车销售服务有限公司；餐饮收入完成1.8亿元，同比增长61.4%，且餐饮收入规模已超过2019年同期水平。其中，营业额过千万的限上住餐企业有6家，比较有代表性的企业有：山东齐盛国际宾馆、山东淄博饭店集团股份有限公司、山东乐享团膳餐饮有限公司、淄博海悦餐饮有限公司。

二、消费潜在增长点

（一）百货、医药等传统零售行业加快推进网上零售。上半年，全区限额以上批发和零售企业通过公共网络完成商品零售额3.3亿元，同比增长27.3%。其中，百货和医药行业加快推进网上零售业务：淄博商厦有限责任公司积极打造线上天狗APP；淄博大润发商业有限公司深度经营淘鲜达；淄博新华大药店连锁有限公司推行“线上下单、线下配送”。传统零售行业的网上零售业务快速增长还促进了邮政、快递服务行业的加速发展，规模以上邮政、快递服务企业完成营业收入近3.85亿元（上半年统计数据），同比增长5.4%。

（二）消费升级类商品需求继续快速释放。与去年相比，今年疫情对消费市场的影响大大降低，各类市场生活必需品供给充足，尤其是时尚品质、绿色智能等消费升级类产品受到消费者欢迎。今年上半年，体育娱乐用品、智能手机、金银珠宝类、智能家用电器和音像器材四大消费升级类商品分别完成零售额6940万元、8946万元、1.2亿元、1.3亿元；且增速均超过全区限上商品零售平均增速，分别为317.4%、39%、85.8%、20.4%。

（三）夜经济提升城市消费“时尚气质”。以“搭建共商共赢新平台，打造夜间经济新生态”为主题，着力提升夜间经济活跃度。一是盘活西班牙风情街、万象汇“万万市集”、水晶街慢生活-茶文化市集、唐库文创园等老牌“夜间经济”存量，加大文化植入、丰富经营业态及休闲配套，通过消费折扣等营销手段进一步盘活夜间美食和娱乐资源，打造美食购物娱乐一条龙，释放老牌“夜间经济”新能量。二是激发新生“夜间经济”活力。充分利用新区金融街和新区体育文化中心优势，借助楼宇灯光秀、齐文化独特的人文内涵，集中发展商务休闲、酒吧网咖、健身娱乐等夜间休闲区，打造主题公园夜游、演艺夜游、康养等多种业态，充分挖掘金融街年轻客群、理工大学师生、新区常住居民的消费潜力，打造有活力、多业态“夜间经济”新生代表。

（四）特色楼宇经济助力消费市场提质增效。新区金融街项目，发挥区位优势，积极培育“金融楼宇”、“创业楼宇”、“商会楼宇”，同时打造淄博新区第一个总部经济特色楼宇，充分发挥张店区楼宇发展的优惠政策，吸引规模以上企业入驻。从上半年完成情况看：新材料交易中心培育限上批零企业33家，完成销售额26亿元；创业大厦培育限上批零单位2家，1-6月份完成销售额21亿元。此外，金融街外围各村居同步制定配套楼宇招商地图，目前，林家村三期定位为总部经济配套特色楼宇、钱家村商业楼定位为现代旅游产业楼宇，区域融合发展的同时，进一步壮大村集体经济。

（五）城市商业综合体丰富消费新场景。目前，张店区发展成熟的城市商业综合体主要有：老城区的华润淄博万象汇、新区的富力万达广场，一东一西，区位互补，涵盖购物、娱乐、休闲、餐饮、培训等丰富业态，满足中心城区居民的多种消费体验。

其中，华润淄博万象汇项目总投资13亿港币，总面积超过16万平方米，吸纳260多家商户入驻，提供3000多个就业岗位。2021年上半年年客流量700万人次。此外，综合体内还培育规模以上服务业企业2家、限额以上批零住餐企业5家、限上餐饮个体户2家。

淄博富力万达广场项目总投资13亿人民币，总面积超过14万平方米，吸纳240多家商户入驻，提供2000多个就业岗位。2021年上半年，客流量近455万人次。

三、深挖消费市场潜力的几点建议

（一）加强政府政策引导，提升居民消费水平。充分发挥政府的引导作用，结合国家、省、市促进消费的各项方针政策，制定符合区情的促进消费品市场发展的扶持方案，例如确保市、区两级扶持批零住餐高质量发展办法的落地生效；另一方面，收入是决定居民消费需求的基本因素，完善与民生息息相关的各项制度，加强公共医疗、社会保障制度建设体系，进一步降低教育、医疗、养老等生活成本，稳定中心城区的房价在合理区间，化解居民消费后顾之忧，切实提升居民实际消费能力。

（二）科学规划中心城区商业布局及消费业态。立足中心城区功能定位，在现有城区规划基础上根据居民分布特点和商圈特色，科学合理的布局各类商业业态：各类特色楼宇、城市商业综合体，应积极引入新型业态，减少同质竞争；鼓励、引导淄博商厦、银座商城等传统商超创新购物体验，完善体验式配套产业，引导传统商贸企业顺应消费升级的大趋势，吸取先进地区的经营经验、管理技术，增加智能、绿色产品与服务供给，完善5G网络、物联网等消费基础设施，适应新时代居民消费的需求及意愿。

（三）尊重消费常识，改善居民消费体验。消费的多元化时代已经到来，新产品、新服务的不断出现，代表的是消费观念的深刻改变，哪里有未被满足的需求，哪里就有消费潜力和市场。一是杜绝同质化，培育个性化、多元化经营，充分尊重不同年龄段消费者本身的消费习惯、收入状况、心理期望。二是关注主流消费群体的同时，积极开拓老年消费市场，借助市内公交出行优惠的便利条件，积极推动老年人文旅消费。三是加强消费市场监管。严厉打击危害消费者权益以及生命健康的不法行为，强化消费领域企业和个人信用体系建设，加大消费者权益保护力度，消除消费者的疑虑，营造安全放心的消费环境。