2024年度张店区房镇镇人民政府行政事业性国有资产分析报告

2024年度张店区房镇镇人民政府行政事业性

国有资产分析报告

为贯彻落实政府向同级人大常委会报告国有资产管理情况 制度，进一步夯实管理基础，推动行政事业性国有资产管理提质 增效，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第 35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）和《行政事业单位国有资产报告制度》等有关规定，现对我单位本年度资产总体、配置、使用、处置以及收益情况等分析报告如下：

一、单位基本情况

 截至2024年12月31日，我单位淄博市张店区房镇镇政府(本级)编制人数74人，年末实有人数74人，与上年度持平。

二、资产总量情况

（一）资产总体情况

截至2024年12月31日，我单位资产总额（账面净值，下同）93303.67万元，较上年增长0.33%。负债总额3669.67万元,较上年增长10.04%。净资产89634万元 ,较上年减少0.03%。

1.资产分布情况

我单位行政单位国有资产93303.67万元，占100%；事业单位国有资产0.00万元，占0%，其中执行民间非营利组织会计制度的社会团体国有资产0.00万元，占0%。

2.资产构成情况

流动资产2957.26万元，较上年增长10.4%，占资产总额3.17%；固定资产7233.43万元，较上年增长22.87%，占资产总额7.75%；在建工程3334.13万元，较上年减少28.35%，占资产总额3.57%；长期投资0.00万元，占资产总额0%；无形资产25.64万元，较上年增长11.11%，占资产总额0.03%；公共基础设施79753.21万元，占资产总额85.48%；政府储备物资0.00万元，占资产总额0%；文物文化资产0.00万元，占资产总额0%；保障性住房0.00万元，占资产总额0%； 其他资产0.00万元，占资产总额0%。

3.固定资产构成情况

房屋和构筑物6847.30万元，占固定资产的94.66%（其中，房屋6841.63万元，占固定资产的94.58%）；设备205.92万元，占2.85%（其中，车辆14.28万元，占0.2%，单价100万（含）以上（不含车辆）设备0.00万元，占0%）；文物和陈列品5.63万元，占0.08%；图书和档案4.88万元，占0.07%；家具和用具140.64万元，占1.94% ；特种动植物29.06万元，占0.4%。

（二）具体管理情况

1.资产配置情况

2024年度，我单位配置固定资产1763.02万元（账面原值，下同）。从资产类别分析，配置房屋和构筑物1650.04万元，占93.59%；配置设备79.45万元，占4.51%；配置文物和陈列品0.00万元，占0%；配置图书和档案4.23万元，占0.24%；配置家具和用具29.31万元，占1.66%；配置特种动植物0.00万元，占0%。从配置方式分析，建设0.00万元，占0%；新购119.31万元，占6.77%；调拨0.00万元，占0%；接受捐赠0.00万元，占0%；置换0.00万元，占0%；其他方式新增1643.72万元，占93.23%。

我单位配置无形资产6.35万元。从资产类别分析，配置专利0.00万元，占0%；配置非专利技术0.00万元，占0%；配置土地使用权0.00万元，占0%；配置计算机软件6.35万元，占100%。从配置方式分析，建设0.00万元，占0%；新购6.35万元，占100%；调拨0.00万元，占0%；接受捐赠0.00万元，占0%；置换0.00万元，占0%；其他方式新增0.00万元，占0%。

我单位配置在建工程0.00万元。

2.资产使用情况

（1）资产自用情况。

截至2024年12月31日，我单位自用固定资产4194.32万元，占账面固定资产总额的48.48%，其中，在用4194.32万元，占账面固定资产总额的48.48%；闲置0.00万元，占账面固定资产总额的0%；待处置（待报废、毁损等）0.00万元，占账面固定资产总额的0%。自用无形资产39.36万元，占账面无形资产总额的100%；其中，在用39.36万元，占账面无形资产总额的100%；闲置0.00万元，占账面无形资产总额的0%；待处置（待报废、毁损等）0.00万元，占账面无形资产总额的0%。

（2）出租出借情况。

截至2024年12月31日，我单位出租出借资产4456.96万元，占资产总额的4.7%。其中，流动资产0.00万元，占资产总额的0%；固定资产4456.96万元，占资产总额的4.7%；无形资产0.00万元，占资产总额的0%；在建工程0.00万元，占资产总额的0%；其他资产0.00万元，占资产总额的0%。

2024年度新增出租出借资产0.00万元。其中，流动资产0.00万元，占0%；固定资产0.00万元，占0%；无形资产0.00万元，占0%；在建工程0.00万元，占0%；其他资产0.00万元，占0%。

（3）对外投资情况。

截至2024年12月31日，我单位对外投资总额0.00万元。其中，短期投资0.00万元，出资资产账面原值0.00万元；长期债券投资0.00万元，出资资产账面原值0.00万元；长期股权投资0.00万元，出资资产账面原值0.00万元。

2024年度新增对外投资0笔，账面原值0.00万元。其中，短期投资0笔，账面原值0.00万元；长期债券投资0笔，账面原值0.00万元；长期股权投资0笔，账面原值0.00万元。

3.资产处置情况

2024年度，我单位处置资产75.65万元。从资产类别分析,流动资产0.00万元，占0%；固定资产75.65万元，占100%；无形资产0.00万元，占0%；长期投资0.00万元，占0%；在建工程0.00万元，占0%；其他资产0.00万元，占0%。从处置形式上分析，转让0.00万元，占0%；无偿划转0.00万元，占0%；对外捐赠0.00万元，占0%；置换0.00万元，占0%；报废75.65万元，占100%；损失核销0.00万元，占0%，其他方式0.00万元，占0%。

4.资产收益情况

2024年度，我单位出租出借资产收益153.25万元，其中，流动资产收益0.00万元，占0%；固定资产收益153.25万元，占100%；无形资产收益0.00万元，占0%；在建工程收益0.00万元，占0%；其他资产收益0.00万元，占0%；往期出租出借资产收益0.00万元，占0%。对外投资收益0.00万元，其中，短期投资收益0.00万元，占0%；长期债券投资收益0.00万元，占0%；长期股权投资收益0.00万元，占0%。资产处置收益2.74万元，其中，本期处置资产收益2.74万元，占100%；往期处置资产收益0.00万元，占0%。

（三）重点资产情况

1.土地资产情况

截至2024年12月31日，我单位土地账面面积0.00平方米，账面原值0.00万元，账面净值0.00万元。从使用状况分析：在用0.00平方米，占0%，出租出借0.00平方米，占0%，闲置0.00平方米，占0%，待处置0.00平方米，占0%。从权属情况分析：有土地权属相关证明文件的土地面积0.00平方米，占0%；没有土地权属相关证明文件的土地面积0.00平方米，占0%。

本年度新增0.00平方米，账面原值0.00万元。

2.房屋资产情况

截至2024年12月31日，我单位房屋账面面积19965.41平方米，账面价值7689.10万元，其中，办公用房面积8310.75平方米，占房屋的41.63%；业务用房面积11654.66平方米，占58.37%；其他用房面积0.00平方米，占0%。从使用状况分析：在用11172.80平方米，占55.96%,出租出借8792.61平方米，占44.04%,闲置0.00平方米，占0%,待处置0.00平方米，占0%。

本年度新增账面面积0.00平方米，账面原值1643.72万元；本年度处置账面面积0.00平方米，账面原值0.00万元。

3.车辆资产情况

截至2024年12月31日，我单位车辆账面数量8辆，账面原值122.80万元，账面净值14.28万元。从使用状况分析：在用8辆，占100%，出租出借0辆，占0%，闲置0辆，占0%，待处置0辆，占0%。

本年度新增车辆0辆，账面原值0.00万元；处置车辆3辆，账面原值75.00万元。

4.在建工程情况

截至2024年12月31日，我单位账面在建工程3334.13万元，其中，在建3334.13万元，占100%；停建0.00万元，占0%；建成未使用0.00万元,占0%；已投入使用0.00万元，占0%；（未转固年限大于6个月0.00万元，占0%）。

本年度新增0.00万元，处置0.00万元。

（四）资产绩效情况

截至2024年12月31日，我单位固定资产成新率为84.02%；公共基础设施成新率为99.99%；保障性住房成新率为0%。

三、资产管理工作情况

（一）明确责任分工，夯实基础管理。严格执行《行政事业性国有资产管理条例》等规章制度，进一步健全资产管理制度体系，规范资产业务流程，明确职责分工，加强资产配置、使用、处置等各环节管理，充分用好预算一体化系统资产管理模块，推动资产管理规范化，有效提升资产管理质量和水平。做到账账相符、账实相符，真实、完整、准确反映资产状况，确保资产安全完整。

（二）提升管理质效，强化资产管理。扎实推进数据入账工作。准确完整登记国有资产卡片信息，做到账实、账卡、账账相符，确保国有资产信息真实性、准确性和完整性。进一步规范处置流程，强化国有资产处置监督。严格执行行政事业性国有资产处置管理有关规定，确保资产处置流程手续完备、程序规范、公开透明、收缴入库。对处置完毕的资产及时进行账务核销，确保账实相符，督促资产处置收入及时、足额上缴财政国库。

（三）突出风险防范，强化日常监管。建立资产管理与预算管理、资产管理与财务管理相结合的运行机制，加强行政事业单位国有资产全过程监督。坚持内部监督与财政、审计、社会监督相结合，事前监督与事中、事后监督相结合，日常监督与专项检查相结合的监管方式，积极防范资产管理风险，确保国有资产管理规范有序。不定期开展资产盘点，对固定资产系统里的部门、人员、存放地点根据变化情况及时进行调整，对资产变动实施动态管理，进一步提升行政事业单位国有资产水平。

四、保障单位履职和促进事业发展情况

为认真贯彻落实财政“过紧日子”的工作要求，有效盘活我单位闲置资产，进一步提升我单位国有资产管理整体水平，更好地服务与保障单位履职和事业发展，多措并举，力促固定资产管理更有成效。不断完善内部控制制度，加强固定资产配置、使用、处置等环节管控。不断完善固定资产卡片管理，做到有物必登、登记到人。常态化开展固定资产清查盘点，全面掌握固定资产数量、价值和使用状况。

五、资产管理工作存在的问题

一是内部控制制度尚不完善，重采购而轻管理的现象尚还存在。二是部分固定资产实际处于待报废状态，但是未及时处理。三是对于年代较远的资产形成、负责人和财产管理人员交替更换较多，易出现历史遗留问题‌。四是财务记账时，只能审核支出事项和凭证的合理性、合法性，支出过程无法全程监督。

六、下一步工作思路

一是认真贯彻落实国有资产管理各项规章制度， 深化对行政事业单位国有资产管理必要性、重要性的认识，增强资产管理的自觉性、主动性。二是针对资产管理中发现的问题要做到立行立改、即知即改，依据相关政策规定，进一步完善单位内控制度，确保实物和账务一致。三是加强资产管理人员业务培训，提高工作人员业务素质和业务水平。四是强化财务支出管理责任，进一步加强支出源头控制和精细化管理，严格执行开支范围和开支标准，保证各项支出规范、安全、有效。