《齐鲁化工区扩园部分控制性详细规划》方案公示公告

《齐鲁化工区扩园部分控制性详细规划》

方案公示公告

《齐鲁化工区扩园部分控制性详细规划》方案已编制完成，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将规划方案主要内容予以公示。

公示期限：2020年2月18日至2020年3月18日

意见反馈电话：淄博齐鲁化学工业区管理委员会  0533-7220697

淄博市自然资源局      0533-3170325

编制单位：淄博市规划设计研究院  0533-2300459

《齐鲁化工区扩园部分控制性详细规划》主要内容

一、规划范围

齐鲁化工区扩园部分规划范围为冯官路以东，工业园中路以北，沣水镇镇界内，规划总用地55.79公顷。

二、规划依据

《中华人民共和国城乡规划法》（2019年）

《中华人民共和国土地管理法》（2004年）

《城市规划编制办法》（建设部2006年）

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011）

《危险化学品安全管理条例》（中华人民共和国国务院令第591号）

《危险化学品生产、储存装置个人可接受风险标准和社会可接受风险标准（试行）》（国家安全生产监督管理总局2014年第13号公告）

《危险化学品重大危险源监督管理暂行规定》（国家安全生产监督管理总局令第40号）

《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）

《危险化学品生产装置和储存设施风险基准》（GB 36894-2018）

《山东省城乡规划条例》（2012年8月1日）

《山东省建设用地控制标准》（2019年版）

《山东省石油天然气管道保护办法》（山东省人民政府令第214号）

《山东省危险化学品安全管理办法》（山东省人民政府令第309号）

《淄博市城市总体规划（2011—2020）》

《淄博市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

《淄博市城市消防规划（2015-2030）》

《淄博市张店区沣水镇总体规划（2017-2035年）局部调整》

《沣水镇土地利用总体规划（2017-2020年）》

《齐鲁化工区金山产业园控制性详细规划》

《淄博市城市规划管理技术规定》

大地2000坐标系（117 E）地形图

其它相关法律、法规、技术规范及相关规划等。

三、 规划内容

1.用地性质及技术指标：

规划范围总用地面积55.79公顷，参与指标平衡用地面积49.37公顷（其中工业用地42.20公顷），建设规模25.38万㎡-84.33万㎡，容积率0.51-1.71，建筑密度(建筑系数) 34.28%，绿地率25.71%，停车位不少于506个。

 LZ10-06街坊总用地4.61公顷，参与指标平衡用地面积3.76公顷，建设规模1.73万㎡—5.49万㎡，容积率0.46-1.46，建筑密度(建筑系数)30.70%，绿地率32.13%，停车位不少于32个。

 LZ10-07街坊总用地51.18公顷，参与指标平衡用地面积45.61公顷，建设规模23.65万㎡-78.84万㎡之间，容积率0.52-1.73，建筑密度(建筑系数)34.57%，绿地率25.18%，停车位不少于474个。

2.公服配套设施：基地划入齐鲁化工区，依据齐鲁化学工业区总体发展规划，依托金山镇新建的行政服务中心设立为园区提供管理服务的机构，基地内不设置管理服务用地。

3.市政设施配套：依据相关规范要求进行设置。

4.空间形态、建筑形式、建筑色彩等与周边地块相协调。